【新築計画】土地探しで分かった事！市街化区域と調整区域とどっち？

【GT-studio TV】で進めてますガレージハウス企画用の土地を北海道函館あたりで探しておりましたが素人ながらいろいろお勉強になりました。
住宅にノータッチな普通の方はやはり新築するに当たって分からない事だらけだと思います。
ですのでそう言った方々の少しでも参考になれれば幸いです。