親から相続した不要な土地に関して、
「不要な土地を相続登記しなければ、登録免許税も掛からないし、司法書士への報酬も発生しない。」
「何より要らない土地の為に動き回らなくても良いんなら、やっぱり相続登記なんてする必要ないよね！」と、こう思われた方もいらっしゃるでしょう。
ですがちょっと待ってください！
不要な土地であれ、必要な土地であれ、将来的に売却等で手放す事になれば、必ず相続登記が必要となりますし、
何よりも、
・相続登記をしないことで得られる金銭的、時間的なメリットよりも、
・相続登記をしないことで発生するデメリットの方が圧倒的に大きいんです。
（目次）
0:00 導入
2:03 相続登記をしないことで得られる３つのメリット（手間とお金の節約）
2:10 ①相続登記に掛かる税金を一切支払わなくても良い
4:05 ②司法書士への成果報酬を支払わなくても良い
4:40 ③相続登記に関する手間が一切掛からない
6:26 相続登記をしないことで発生する５つの深刻なデメリット
6:31 ①相続登記の義務化が2024年までに導入！未登記の場合には罰則が科される
9:50 ②相続登記をしなければ不動産の売却や担保設定ができない
11:43 ③相続登記をしなければ不動産の権利関係がドンドン複雑化する
14:57 ④他の相続人が勝手に自分の持ち分を売却する可能性がある
18:45 ⑤借金がある相続人の不動産持ち分を差し押さえられ、売却される可能性がある
20:24 相続登記しなくても不動産に掛かる固定資産税や維持・管理コストは発生する
22:12 今回の動画のまとめ
◎今回の関連動画一覧◎
親から相続した不要な土地だけを『放棄』することは可能？相続放棄のメリットとデメリットを解説！
【基礎知識】相続が発生した際の法定相続人って誰？正確に把握しておかないと『遺産分割協議自体』が無効になります！
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【個人プロフィール】
出生地： 福岡県八女市
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趣味： 読書（長編歴史小説が好きです）
好きなもの： カラオケ
好きな食べ物：お肉
最近の悩み： 運動不足(^-^;
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【著書】
税務調査官の着眼力II 間違いだらけの相続税対策
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